土地を販売( 仲介・代理・自己所有) している
不動産業者様へ3 つの提案です。

 
 
 
 

1. 御社の販売中の物件を弊社のホームページと投資家向けサイトに掲載をさせてください。

●土地販売中の不動産業者様


土地の状況を描き起こした図面で営業活動をし
ている



 
 

 
 

●マルコンハウスの営業活動


土地に対してプラン作成と収支予測を作成し、数字を絡めた具体的な提案が可能とな
り、投資家向けサイトへの掲載により販路が拡大します。

現在土地を販売中の不動産会社様はノーリスクで業務負担や業務増がなく、投資家向けの販路拡大が可能となります。投資家向けサイトでの反響はマルコンハウスで営業し、契約日を設定して土地の買主様を御社へご紹介致します。つまり、土地販売の営業をマルコンハウスが行います。

2 . 顧客をご紹介ください。



現地調査


配置図作成


収支予測


 
 

 
 

●土地販売中の不動産業者様



 
 

 
 

●不動産業者様の営業活動

具体的なプランと収支予測を広告できるため、投資家サイトへ自ら掲載が可能となり
ます。


 

土地と建物の広告をした反響について、土地は御社が販売し、建物の商談は全部マルコンハウスへ丸投げして下さい。あくまでも御社は具体的なプランで営業活動をしますが、建物の営業は弊社営業部が行います。よって、煩わしい業務負担はほぼございません。


 
 
不動産業者様が販売している土地に、具体的な配置プランと収支予測を作成致します。これにより、不動産業者様が投資家向けサイトへの物件広告活動ができ、今までは別の顧客層からの反響が来ます。しかも、建物の商談や契約はマルコンハウスが行い、制約すると建物価格の3%の紹介手数料をお支払い致します。大きな業務負担もリスクもなく始められます。これにより集客増加と収入増加が見込めます。

3 . 弊社のマルコンハウスを土地付きで仲介(停止条件付販売)してください。


 
 

 
 

現地調査


配置図作成


収支予測


 
 

 
 

●土地販売中の不動産業者様



 
 

 
 

●不動産業者様の営業活動

具体的なプランと収支予測を広告できるため、投資家サイトへ自ら掲載が可能となり
ます。

 

土地は売主と買主と御社が仲介で決裁した後、建物は御社が仲介として買主様へ販売してください。最初は弊社営業が商品説明やクロージングをサポート致します。つまり御社が販売している土地に数千万円の建物を建築予定として仲介販売をして頂きます。

 
 
 
不動産業者様が販売している土地に、具体的な配置プラント収支予測を作成致します。商品説明などの商談には弊社営業がサポートし、建物の仲介業務をご依頼致します。それにより、マルコンハウス(売主)と買主との仲介手数料は両手となり、プラス2%の紹介手数料をお支払い致します。買主様から仲介手数料3%+6 万円× 消費税を得ることも可能です。これにより、販路拡大と収益増大が実現します。


 
 
 
 

株式会社マルコンハウスの営業戦略

 
私たちは原則直販の営業活動は致しません。不動産業者様の取り扱う土地に付加価値をつけて、販売までしていただきます。
土地を扱うプロの営業は不動産業者様にお任せして、それ以外全部をマルコンハウスが行います。  
 

 
 
 
 

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